オープンレジデンシア名駅南THECOURT

  • 愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目

  • 近鉄名古屋線 / 名古屋駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 14階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
4,180万円
94.6万円/㎡
相場
3,983万円
90.2万円/㎡
2,202
3,389
4,577
5,764
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,577万円
76.7万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア名駅南THECOURT
4,180万円（94.6万円/㎡）/ 8階 / 44.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は87.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,180万円94.6万円8階 44.18㎡ 2LDK南
2025/10/172,480万円79.3万円4階 31.27㎡ 1K南
2025/10/173,590万円98.9万円10階 36.31㎡ 1R南
2025/09/134,280万円96.9万円8階 44.18㎡ 2LDK南
2025/08/013,700万円101.9万円10階 36.31㎡ 1R南
2024/09/303,340万円92.0万円8階 36.31㎡ 1LDK南
2024/08/092,540万円81.2万円4階 31.27㎡ 1K南
2024/06/052,480万円82.4万円6階 30.08㎡ 1K西
2024/06/013,380万円98.6万円8階 34.29㎡ 1LDK南
2024/05/182,600万円83.1万円4階 31.27㎡ 1K南
2024/04/242,500万円83.1万円6階 30.08㎡ 1K西
2024/03/115,380万円98.7万円13階 54.5㎡ 2LDK南
2024/02/262,730万円87.3万円4階 31.27㎡ 1K南
2024/02/232,480万円82.4万円4階 30.08㎡ 1K北
2024/02/233,698万円101.8万円8階 36.31㎡ 1LDK南
2024/02/165,880万円107.9万円13階 54.5㎡ 2LDK南
2024/01/312,490万円82.8万円4階 30.08㎡ 1K北
2023/11/253,190万円87.9万円12階 36.31㎡ 1LDK南
2023/11/252,090万円69.5万円2階 30.08㎡ 1K北
2023/07/193,100万円70.2万円11階 44.18㎡ 2LDK南
2023/07/103,450万円78.1万円11階 44.18㎡ 2LDK南
2023/06/122,150万円71.5万円2階 30.08㎡ 1K北
2023/06/053,600万円81.5万円11階 44.18㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
オープンレジデンシア名駅南THECOURT
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅10分 4,180万円94.6万円44.18㎡2LDK8階 / 14階建 南2022年62戸RC
2024/07/17エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 3,600万円80.9万円44.51㎡2LDK12階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/05/14プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
名古屋市中村区亀島一丁目
亀島駅1分 4,700万円96.5万円48.68㎡2LDK7階 / 15階建 東2023年98戸RC
2024/10/07ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 3,980万円72.2万円55.11㎡2LDK12階 / 15階建 南2020年41戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア名古屋Live
名古屋市中村区竹橋町
太閤通駅4分 2,980万円72.8万円40.94㎡1LDK12階 / 15階建 北東2022年42戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
名古屋市中村区名駅二丁目
名古屋駅7分 3,880万円81.0万円47.91㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年112戸RC
2024/02/15モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 3,480万円80.3万円43.35㎡1LDK1階 / 11階建 南2023年32戸RC
2025/08/30グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 4,980万円99.2万円50.19㎡1LDK2階 / 17階建 北2021年58戸RC
2025/02/18プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,500万円84.3万円53.38㎡1LDK11階 / 19階建 西2022年90戸RC
2025/11/30プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 4,480万円87.9万円50.94㎡2LDK14階 / 14階建 西2020年52戸RC
2025/05/08オープンレジデンシア名駅南グランアート
名古屋市中村区名駅南四丁目
ささしまライブ駅9分 2,850万円74.4万円38.33㎡1LDK6階 / 15階建 -2023年112戸RC
2025/11/30プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 4,280万円79.2万円54.01㎡2LDK6階 / 15階建 東2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%上昇、名古屋市中村区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は名古屋市中村区の平均と比較して9.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+3.6%
名古屋市中村区
104.4万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名駅南THECOURT
所在地愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目
交通近鉄名古屋線名古屋駅徒歩10分
築年月2022年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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